买二手房办贷款流程是什么样的?最高可以贷款多少啊
其他答案
二手房办不下来的原因有可能是房子的原因,也有可能是借款人的原因。比如,一些二手房的房龄太老,超过了25年,那么许多银行是不会接受这类房子办理房贷的;还有就是可能房屋面积小、所处地理位置差,没有什么变现能力,这样也是会被拒贷的。若是因为这些房子的原因导致二手房贷款办不下来,建议购房者买另外的二手房。若是个人原因导致二手房办不下来,比如因为不良信用记录、因为工资不高、因为手续准备不齐全等,那么就要改变 展开
2020-02-24 15:05
来自北京市
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答:很复杂,最简单的就是二手房你身边的住户,商业什么的都是成熟的,知道哪怕哪个楼栋更好。新房就是很新,户型位置一般比较好挑点,就是邻居是什么样的很难知道。
北京二手房税费,一般全款会做到最低。贷款的话,想要税费最低,就要买已满5年的商品房最好。房子满不满5年,一个是看契税票,一个是看房本,二者只要一个满5年都可以省税。具体的税费还是要看你买房时的税费政策是什么样的。
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