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我在网上看好一套房,中介说首付只要4万。但房价要750000万。这交易会有问题吗

hunter_best01|2012-01-14 20:44 |来自北京市

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像你这种情况是属于超贷,就是说这套房子低市场价很多,而银行贷款的评估价却可以帮你评得高些。这样操作的。法律上来讲是违法的!如果你首付够的话不建议这样操作。

2014-05-07 14:38

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在中国房地产市场中,首付比例是一个非常重要的指标。近期,一份报告显示,全国20个重点城市首套房首付比例平均值为24%。这意味着,购买首套房的消费者需要支付房屋总价的24%作为首付款。

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像你这种情况是属于超贷,就是说这套房子低市场价很多,而银行贷款的评估价却可以帮你评得高些。这样操作的。法律上来讲是违法的!如果你首付够的话不建议这样操作。

2014-03-18 11:45

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那是不可能的,可能是上错资料啦!

2012-01-18 14:41

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也是有可能的,主要看这房子面积和评估价。如果评估价比买入单位还高那就可能做到低首付,不过超贷你的报税也要报高的。

2012-01-18 13:13

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不用说,一定是有问题的,中介是不是定金要你带4万啊???

2012-01-18 11:44

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像你这种情况是属于超贷,就是说这套房子低市场价很多,而银行贷款的评估价却可以帮你评得高些。这样操作的。法律上来讲是违法的!如果你首付够的话不建议这样操作。

2012-01-18 10:26

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要看评估报告,是否评估价真的去到那么高。如果是超高贷,银行其实也不一定审批通过的,可详细将您的疑虑说给中介听,让他们帮你解释清楚。

2012-01-17 22:54

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不是没有可能的,如果银行贷款评估价高于购买价的情况下,是有机会的。

2012-01-17 21:48

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肯定有问题,就算怎么做超贷都不可能,具体要看你是哪里的房子?

2012-01-17 20:48

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