出租房屋想提前解约,对方不同意解约怎么办?

出租房屋想提前解约,合同约定:"需提前30天提出书面解约申请,解约方支付1个月房租的违约金”。现在的情况是,即使我愿意支付1个月的违约金,承租方也不想解约。所以他抓住合同中“申请”两个字,说“申请”不是“通知”,需要经过他同意才能生效。合同是中介提供的,当时也没注意这个细节。请问从法律上来看,“书面申请”到底是否可以等同于“通知”?是否还需要对方同意才能生效?如果对方不同意,是否就意味着不能提前解约? 有什么其他的办法可以提前解约?谢谢! 收起