房屋租赁合同，提前解约，对方不同意怎么办？

 合同中约定：租赁期间，一方要求提前解约，需提前一个月通知对方，并征得对方同意，擅自终止合同方要向对方支付一年租金，并赔偿损失。我已经提前一个月通知对方了，但若对方不同意，我需要支付他一年租金吗？还是只要退押金就可以了？

用户被限制|2012-02-23 20:24

你的合同违约金数额明显有失公允这样的话这个数额只能做参考一般是一个月的房租作为违约金实际你处理时一般损失也基本就是一个月房租

2012-02-25 21:43

来自北京市

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: 房屋租赁合同提前解除需要对方同意吗?如何提前解除房屋租赁合同去查看
有的人脾气不好就造成了不可激化的矛盾,导致双方走向法律这步路,那么,我们可以看一下房屋租赁合同提前解除需要对方的同意吗,如果需要的话,我们又该如何提前解除房屋租赁合同。

这种情况一般都是协商处理。因为你中途不租了，对方可能面临一个空置期的损失。如果你能不让对方损失，是不是就好商量了呢。如果对方不同意，只能算你违约了，按合同执行了

2012-02-24 13:29

来自北京市

就个人来看，只要提前通知对方了，退回押金就可以了，

2012-02-23 20:31

来自北京市

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