购二手房网签后卖房人违约现在网签也没解决怎么办呢?

我于2011年2月5日通过中介公司预购一处通州二手房,当时交定金五万,约定4月前过户完毕,后房主因涨价单方违约,只退给我五万元定金,网签一直未解除,我现在想解除网签需要对方配合,但对方因房屋降价了又想卖给我,如果我不买她的房子了,对方又不配合解决网签,我得怎么办?必须通过起诉吗?费用大概需要多少呢?谢谢

whanwff|2012-03-26 15:19 |来自北京市

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酷BB

合同无效,您们应该签了和解协议了吧,不行就只有起诉了

2012-03-28 15:06

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易网签后是否可以反悔?违约有哪些后果?去查看
本文介绍了二手房网签后如果毁约将承担的法律责任,包括继续履行合同、补救措施或赔偿损失等。根据《合同法》相关条款,违约方应赔偿相当于因违约所造成的损失,但赔偿额不得超过违约时可预见的损失上限。

任红茹

按你情况,合同已经无效了,如果双方你们都商量不了,业主坚决不撤网签,只能走起诉。

2012-03-28 13:49

来自北京市

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王爷-公主

你这合同存在问题,你通过中介买的房子,交了5万定金,如果房主单方违约不卖你,他的退您5万并赔您5万元才对!现在你如果不想买的话,找中介和房主解除网签就行,如不配合可以诉只法律就行!

2012-03-28 13:37

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yxr6988

赔偿相应的违约金,还有您的损失费用等

2012-03-28 12:40

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雅舒舒

必须对方配合和中介配合才能解除,如果对方不配合可以通过法律进行、

2012-03-28 10:26

来自北京市

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