购买没有独立的房产证的商铺有危险吗

你好,我购买了一个小商铺,没有独立的房产证,是统一的房产证。销售人员说是这个房子已有11年,使用权有39年。但我查了开发商是在去年才注册的公司,这样购买危险吗?