请问一下经济适用房的转让合同怎么写才合法?

我哥有一套经济适用房,但是他没钱不能购买,于是就让我出资把房款交了。同时口头承诺房子归我。现在房子还不足五年,我想知道以我现在的这种情况怎么写才能保护我的权益。