卖房后未转让宅基地使用权

在97年时农村一处房子卖了出去,并且买房者在几年前已经将旧房拆除建了新房,2011我家去重新办新房房产证时,宅基地使用权仍属于我奶奶,当时可能未变更宅基地,我想请问是否可以将宅基地要回?需要做哪些补偿?

wahaha36|2012-03-01 09:33 |来自北京市

这种做法很不合情理,花钱买你房子,你现在却想要回来,具体如何操作,你找律师

2012-03-03 22:18

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 迁出农村户口还能卖房吗?了解宅基地权属变动规则去查看
迁出农村户口后,个人失去了村民资格,同时失去了对宅基地的使用权,因此不能出售宅基地。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条,村民仅能拥有一处符合规定标准的宅基地。

这属于民事赔偿问题您需要咨询律师如果按照房产法的规定要回是不需要赔偿的但在道德上是不怎么合理的呵呵

2012-03-03 22:07

来自北京市

你要是实在要要回肯定是要给买房者补偿的,最少要补偿对方建房的钱,退还买房的钱

2012-03-03 21:16

来自北京市

当时卖给买方的时候。有没有签合同,有的话就不可能要回来。

2012-03-03 20:41

来自北京市

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