我买的房款总额是270万元,公积金贷款最高50万元,商业贷款能贷多少?

如果您是首套住房可以贷款130万,二套可以贷款112万

你没说你买的是什么样的房子,我就当你买的是新商品房还是首次贷款来算。现金部分首付3成是72万。共贷198万。公积金要是能贷50万。那么商贷就能贷198-50=148万。商贷需要每月还11300.你的工资证明和近半年的银行流水每月至少进出23000,银行才能给你贷那么多钱。

目前使用公积金贷款可贷银行评估值的6成,评估值乘以0.6减去公积金最高贷款额度(目前公积金单人最高贷款额是40万)剩下部分即可使用商贷。

总房款270万 已经属于非普通住宅了 不能用公积金贷款 商业贷款能贷=面积*银行评估单价*0.7

组合贷款,总房款-公积金额度-首付款成数=你商业贷款的成数

您买的房子属于什么性质,公建还是别墅,或是公寓,写字间等都不可以用公积金贷款

其余不够的你就可以组合贷款了!

你买的房子属于非普通住宅了,不能使用公积金贷款。商贷能贷出189万。

如果你是首套的话,商贷可以贷款7成,面积乘以银行的评估单价再乘以7就是你的贷款额了

如果您是首套商贷7成,面积乘以银行评估价再乘以7就是贷款额希望对您有帮助