房屋漏水引起赔尝责任该谁承担

在租约期间半年房屋厨房漏水物业通知我叫房东处理,但迟迟不能通知到房东,现在通过中介我解除合同,房主固然说不能退,还要求我把楼下两层因漏水造成的损失最为补偿5000元再能退房,我的押金7800房东不退,合同也不能解,急寻咨询帮助