二手房贷款,首付要多少?

54平55万的二手房,98年左右的房子,算上税费我大概要准备多少首期款,能贷多少公积金和商业贷款,可否帮忙仔细算下,我是首套房

2005xuyue|2012-01-31 20:15 |来自北京市

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为爱痴心

首套房30%首付,60平一下的贷款有的银行不受理的

2012-02-03 19:01

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房天下知识为您分享了一条干货

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理想战争

首付评估价的30% 要商业贷款

2012-02-03 17:06

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阳泉金博士

第一:要知道哪里的房子?满不满5年?第二:因为贷款是根据评估价贷的,要知道哪个小区的才可以知道评估价。第三:我给你举个例子:如果这个小区的评估价最多是8300的话那么评估价就是50万那贷款的话就是0.7*50万=35万那么首付就是55万-35万=20万第四:税费的话就是:如果不满5年就要交50万*0.56=2.8万个税1%*50万=5000元契税1%*50万=5000元中介费1%* 展开

2012-02-03 17:05

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闲云野

首付三成。16.5万。98年的房子有没有被买卖过。看产出满不满五年!公积金贷款看你交多少了。不够就组合贷款!

2012-02-03 14:43

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xwz_cn

首付最低要3成,16.5万元,税费很少得,是住宅用地的吧,只有一个点的契税5500加上2000左右的杂费。公积金的话,要看你的每个月的基数是多少了,像这种房子如果余钱多的话,公积金合适,如果你只要付30%的首付的话,商业贷款合适。以上是正常的,应为你的房子是98年的小房子,可能首付要在50% 左右,这个要看银行现在的贷款政策

2012-02-03 12:35

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王育林

30%首付,公积金贷款不够的--要商业贷款

2012-02-03 11:29

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