小高层现浇楼板开裂怎样补救?粉刷平顶塌落的原因是什么?
去年在成都西面购买了一套小高层(11层),今年8月收房时发现客厅和卧室有较细的裂缝,经浇水发现可渗漏至楼下,经与开发商理论,开发商来人把裂缝铲开1厘米深,然后补上水泥,不知道这样补是否可行,是不是以后不会再裂,对房屋结构有无影响。开发商认为这些处理符合要求。这些裂缝我认为是512地震造成的,并且在我的这个楼盘的小高层中,较为... 展开
其他答案
从建筑结构角度分析,现浇楼板不会开裂。但要注意:1、分隔卫生间的这道240墙(作为内隔墙120也够了,只是砌筑时不能一天砌到顶),在底楼要做个大方脚基础-----分散上部墙体重量,尽量减少沉降,墙顶与楼板间要用斜砌砖塞实-----以使上一层的墙体重量直接传导到基础上;2、新砌墙与原先的墙的交接处,要格外重视,开裂、渗水会出在这地方。
2020-02-17 13:35
来自北京市
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客厅不做吊顶,粉刷工作一定要做好,不能出现塌落的现象。粉刷平顶塌落的原因粉刷平顶塌落的原因不外乎两点:第一现浇混凝土楼板的模板安装马虎、高低不平,或者用废机油作脱模剂,用油毡或纤维板甚至用纸补模板缝,在粉刷前未清除干净。第二房屋楼板板底不平,粉刷找平层过厚,或者板底附着杂质没有清除。这两种情况有一个共同点,那就是无论哪一种情况都会造成粉刷层与楼板粘结性差,轻者产生空鼓,严重者产生裂缝。而由于施工人 展开
从建筑结构角度分析,现浇楼板不会开裂。但要注意:1、分隔卫生间的这道240墙(作为内隔墙120也够了,只是砌筑时不能一天砌到顶),在底楼要做个大方脚基础-----分散上部墙体重量,尽量减少沉降,墙顶与楼板间要用斜砌砖塞实-----以使上一层的墙体重量直接传导到基础上;2、新砌墙与原先的墙的交接处,要格外重视,开裂、渗水会出在这地方。
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