店面房转让经济纠纷

您好,打扰了比较棘手的问题。店面房转让,在对方没有完全付清转让费的基础上,店面已交由对方经营了将近四个月。欠条只规定了限定的还款日期并没有注明违约需承担的责任。同时在也没有和对方签订店面转让合同,目前欠款讨要无果,我们想收回店面,但又不能强制清理对方在店面的东西,该如何处理