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产权证面积小于实际面积

有一处二手房,产权证登记是120平米,可房屋实际面积有180平米。这样房屋允许买吗?会有什么后遗症呢?

我叫三好|2012-01-24 15:10 |来自北京市

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其他答案

这问题以后别问,你占大便宜了,赶快买吧,没问题

2012-01-27 19:05

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买房必看:如何清晰计算你的房子实际使用面积去查看
房屋套内面积包括使用空间、墙体、阳台等部分。实际使用面积即去除墙体和阳台面积后的空间总和,包括居住空间、楼梯、烟囱和管道等。墙体面积按一半计入,阳台面积则依封闭与否进行全额或半额计算。

只要有房产证都可以交易,应该没有什么后遗症,只是这样的房子,一般都是单位的房子

2012-01-27 18:03

来自北京市

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可以买卖,暂时没有后遗症。

2012-01-27 16:54

来自北京市

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现在这样的房屋交易的很多,没有发现有什么后遗症。

2012-01-27 15:16

来自北京市

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房子可以买,无论使用面积是多大,房管局只认房产证上的面积,另外,像您说的这种情况可能是单位家属院的房子吧,单位一般都享受这种待遇的,实用面积大,向房管局缴纳的费用比较低

2012-01-27 13:40

来自北京市

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没问题!只是只能按照您产权登记证上120平米买!那60平米是咋多出来自己建?反正如果找不到合理证据是合法您就只能按照120平米买!

2012-01-27 11:21

来自北京市

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