转让安置房如何操作才能让买家信服

老婆是硕放的,前几天被通知可申请60㎡拆迁安置房一套,因我是旺庄拆迁的,目前也在办补拆迁房安置房,所以想把硕放的安置房出售出去,可众所周知,安置房交易的弊端,实在难以脱手,请问有什么方法把购买者风险降到最低?(目前房子还没拿,不过已经有现房,材料送交审批后很快就会抓阄拿房)