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如何把产权过户给我父母

目前我有一套房,产权证上是我和父母三个人的名字,现在我想再买的话,就要算二套了,所以想把我的产权转让给我父母,我再买房就算首套,请问转让产权给父母怎么个操作法,要交什么税,税率是多少呢?

月牙廊|2012-01-11 11:47 |来自北京市

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其他答案

赠予买卖两种都可以选择

2012-01-14 17:14

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做配额,按照最小的比例去交税

2012-01-14 14:49

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去名,你可以去交易中心做一下产权分配,这样就可以把税费降到最低了

2012-01-14 12:45

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还是走赠与吧,这样你交税会比较少

2012-01-14 11:39

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按正常的程序来走,案1/3的产权来交税

2012-01-14 09:02

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绿茶加青梅

按您目前的房价的三分之一卖给您父母,缴一点契税就行了,至于多少钱得看您是不是普通住宅了。或者干脆点办理赠与,缴公证费就行了

2012-01-13 22:21

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直接过户,交1/3的契税。

2012-01-13 20:48

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转让的话就是做一次买卖进行的,普通住宅满五唯一就交三分之一的契税

2012-01-13 18:15

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只要您和父母的户口本是同一个,那就是同一个家庭,您还不完全独立,你把房本换成您父母的 ,只需要交过时的契税,营业税,个税就可以

2012-01-13 17:19

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赠予买卖两种都可以选择。

2012-01-13 15:20

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