我们现在有一个新小区一期交付了,请问这样的条件小区是否具备交房条件?

你好,我们现在有一个新小区一期交付了,但是收完房后发现小区的燃气、供暖外部主管道没有铺设完成;小区外部道路没有修通;小区的自来水听说也是外部主管道未修通,请问这样的条件小区是否具备交房条件?如果我们要诉讼的话需要准备哪些证据呢?