交房的标准是什么样的？具备哪些条件才能交房呢？

商品房交易中对交房条件的界定比较模糊，主要以买卖双方签订的购房合同约定的条件为准。交房标准： 1、法定条件：建设工程经验收合格；向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书； 2、约定条件：达到预售合同约定的其它交付条件。 而根据《建设工程质量管理条例》第十六条规定，建设工程竣工验收又应当具备下列条件： ①、完成建设工程设计和合同约定的各项内容； ②、有完整的技术档案和施工管理资料； ③、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； ④、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； ⑤、有施工单位签署的工程保修书。 收起