什么时间签订购房合同?预售合同跟购房协议是一样的吗?

房子是朋友单位内部价转让给我的,买的时候觉得很划算,又是全额付清所以给了很多优惠条件。当时就签了购房的一个协议,按照协议交房时间也到了。却说还要推迟一年再交房,目前也不知道具体的交房时间。我们也是要求对方签订购房合同,却是以各种理由一再推迟,所以心里很是担心。什么时候交房总得有个说法,这个什么时候签订合同也得给我个说法。