请问如果在北京把现有住房卖了,再买一套算二套房么,贷款首付比例是多少?

算第一套,首付3成,贷款7成。

您好,您是可以算首套的,但是如果第一套有贷款是不能算首套的,但是公积金是可以算首套的。

如果你之前买的住房是全款买的,卖掉重新再买的话算是首套住房;如果是贷款买的话就相当于是二套,首付比例也是按二套(6成)来交税,交税比例是按首套来执行。

算第一套,如果第一次没贷过可贷7成

只要没有过住房贷款,那是算一套的,最高可贷款7成。

公积金可以按首套,30%的比例

你把北京的房子卖了在卖算是一套如果你要是贷款的话要看之前的房子有没有贷款有贷款的话就算是二套。

之前如果是商业贷款,现在用公积金贷款就是首套,如果现在全款也是首套,如果商业贷款就是二套!

之前如果没有贷款,商业贷款算是首套,有贷款的话算是二套,公积金算是首套

如果没有贷过款再买就不算二套;如果之前那套房是商业贷款买的再买房用商贷算二套,用公积金贷就算一套