老房子怎么补办土地证?（来自重庆档案局小区）
我父亲在99年时买了一套91年盖成的房子(是那种带院子的平房),有房产证,那个时候的人也不太了解土地证,当时房产证已经过户,前几天我想去补办土地证,但是我去房产局和档案局去查过档案了,档案里有买卖过户时的评估所评估证明,契税,契约等等资料,但是没有任何当时关于土地审批的资料。我现在要去补办土地证的话,应该怎么补办?我的分就这... 展开
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土地使用权是房屋所有权的前提和基础,有房屋所有权的房屋肯定就有土地使用权,因为领到房屋所有权证,就说明房屋的土地使用权没有疑义,否则国家就不应该给没有土地使用权的房屋颁发房屋所有权证。如果有无土地使用权证的房屋,这是历史原因造成或是由国家房管部门审查的失职,应由国家免费补办。
土地使用权是房屋所有权的前提和基础,有房屋所有权的房屋肯定就有土地使用权,因为领到房屋所有权证,就说明房屋的土地使用权没有疑义,否则国家就不应该给没有土地使用权的房屋颁发房屋所有权证。如果有无土地使用权证的房屋,这是历史原因造成或是由国家房管部门审查的失职,应由国家免费补办。
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