房东卖房要求提前解除租约

合同法里有规定,违约赔偿不超过2个月租金,其实很简单的啦

这个是没办法的事啊,房东都愿意赔钱给你了,如果你不搬那到下个月11号你连一个月的租金都赔不到了。

是的,你可以不搬走。法律保障你的租赁权利,即便他卖了房子你也可以继续租,在你的租期内塔没有办法赶你们走。如果协商不能达成一致满足你们解除合同的要求,就可以不搬走了。他卖房子,新的房东自动成为合同的甲方,你的权利不受影响。我也遇到过这样的事情,我咨询了律师得到了上述答复,你也放心吧。不行就告他呗,告了你也是赢。

第一个房子如果是提前一个月就和你说的话,是没有问题的,到时要退还押金给你,否则就要赔双倍的

你和房东签订了租赁合同,就不用怕,你可以住到合同到期,这是法律规定的。如果新房东想要提前解除租约,你可以不搬的。假如发生纠纷,可以向所在街道设置的房屋租赁管理所投诉法律依据:《中华人民共和国合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。

要房東補償一個月房租

不能,买卖是不破租赁的,原来合同有效,租赁人有优先购买权,同价

带租约卖房,就是出售的房屋之前已经出租给了别人。对有买房子的人来说,缺点大于优点!优点就是房子买到拿手后你就可以收到剩余的房租,如果自己不住还可以继续出租!缺点是在此房屋发生交易时,租房人需要写一份“放弃购房声明”,因为在房屋租赁合同存续期,租房人有优先购买权。如果没签这个,你过了户。即便要走了法律程序,你也会输!

像这种情况的话您是可以解除合同的,首先您已经提前告知了租客,并且愿意赔偿和另找房子,就算按照租赁的正确赔偿,如果房东是真正将房屋收回自用的话,是可以的,最多也就赔偿租金的半年就可以了,并且退还租客所交的租金和押金可以了