房天下问答 >买房>交易过户>签约认购> 问题详情

求助,上家说房产证丢了要补办,等还是不等?

各位大侠,看好不容易看中套房,签了居间协议,定金都付给中介了,上家说房产证找不到了,然后要补办,补办的周期是45天左右,所有的后续操作要等房产证补办下来才能操作。这个周期太长了,中间的变数不好说啊,我现在主要的问题有2个:1.现在老是有新政策出来,也有说首付要提到4成,现在中介说还是可以做85折的,就怕过了一个半月新的政策出... 展开
林林hy|2012-02-09 13:12 |来自北京市

其他答案

zhy173

等吧,遇到喜欢的房子,再难也要搞定啊!没有利率折扣了也没有办法。和房东写个协议,如果因政策原因导致您贷款贷不出的话,则买卖合同自动失效。
2012-02-11 18:38
来自北京市

倩茹燕

一个:你可以等房东补办,时间不要45天的,一般情况下就是20天左右的,也可以加急的,你也知道中国人的办事方式,只要能够找到关系,7天肯定OK的啦 二:贷款现在能够办下来已经很不容易了,中介给你讲85折,你要注意了,自己还是按照不打折来预算自己的资金三:要等这么久,自己风险确实也很大,房东很可能不卖的,但是中介又不能给把订金转给房东...还是这有等....关键看房东的诚意度了
2012-02-11 16:23
来自北京市

XR1972

1:产证丢掉了并不影响你付定金的。因为你可以让中介帮你到交易中心去拉产调,能证明房子是房东的就可以了,或是他的其它材料。
2012-02-11 14:57
来自北京市

syboy

1、那等等吧,只要上家不要故意拖延就行。2、现在房价基本属下行趋势,不会不卖的,都想脱手。
2012-02-11 13:40
来自北京市

mbwlgwen

1/如果你真的很喜欢这套房子,就等等!刚需吗?没办法.2/你可以在居间协议加上一句话吗?如果因国家政策出现变动,让你无法履行协议,您可单方面解除协议退还定金等.
2012-02-11 11:22
来自北京市

免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈