关于房产证过户问题，请教了。
朋友单位集资盖房，我以他的名义买了一套（单元楼 150平方），只是所有的款项都经由他手交纳，收据，房产证都是他的名字，所有的证件都在我这里，已经三年了。我们的关系一般，现在没什么问题，可怕夜长梦多，产权问题该怎么解决呢？走过户还是赠与？如果我们私下写个协议说房子是我的，法律上有效吗？该怎么写呢，是不是还需要公证？
其他答案
必须马上过户，协议等都不受法律保护，你拿这证件也没用，只以房管局备案为准，你们关系有不是特别好，有一天他不高兴了到房管局挂失，补一个房产证不就完了。随然现在过户有点税，但毕竟是小头啊。
2007-06-06 02:13
来自北京市
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