买一手房和二手房办理贷款有什么区别?

相对来说 二手房的贷款成数要低 二手房有房龄在那里了 贷款要看房龄的

有区别的,一手的首套可以贷足30年,可以贷足7成。二手房就要看房龄和房子的评估价。

一手房是开发商帮办理,二手房是中介帮你办理。

一手房开发商会为您办理贷款(省去很多麻烦),二手房你自己可以找银行中介也可以帮您找银行(灵活性大一点)

主贷人的年龄,收入证明,贷款资质等都没有问题的情况下:一手房的贷款年限可以贷足银行贷款年限的上限。二手房则要根据房屋的竣工年限来计算。其他的没有区别

都一样的流程,只是一手房提供预售合同,而二手的提供产证。

一手有时候开发商是指定的银行,二手则比较宽松,只要手续齐全绝大部分银行都可以的

差不多了啦,一手房只是开发商找银行;二手房中介公司找银行,也可以自已找银行。银行政策、国家政策都是一样的当然最主要的还是你的资信问题

一手房一般是开发商代办,二手是中介方协助,主要的问题还是你自己的资质!

一手房由于是和开发商的合作银行贷款,如果你贷不出来的话那等于是说开发商搞不定银行。所以会比二手房好贷很多。当然你的资质也不能太低,起码要符合要求才行。