父亲的房产过户给儿子需要怎样操作?需交哪些费用?属于哪种性质?

走正常买卖程序,没什么特殊的。

走二手房交易,这样税会不较少一些!契税,不满五年交营业税如果自己弄不好,建议找个中介公司,花几千块钱,全程帮您操办!

正常买卖流程。

做正常的网签合同走常规流程就可以了缴纳国家规定的税费,注意1,先做资质审核,因为过户价马上上调,请及时申请资质审核。2,之后根据地区指导价做出网签。3,到各区县地税局按照网签合同交税。4,过户就可以了注意:1,根据您房子的属性而论,如果是公房,需要先结清物业供暖并开出证明,方可过户(央产房需要先做上市登记)2,资质审核需要儿子以家庭为单位,比如结婚啊,离异啊

父亲和儿子都是人,正常操作 一切都正常!

走正常买卖程序,没什么特殊的

走正常的买卖流程,该交的税费都得交

父母的房子过户到儿子,直接走买卖程序。1,先做资质审核,因为过户价马上上调,请及时申请资质审核。2,之后根据地区指导价做出网签。3,到各区县地税局按照网签合同交税。4,过户就可以了注意:1,根据您房子的属性而论,如果是公房,需要先结清物业供暖并开出证明,方可过户(央产房需要先做上市登记)2,资质审核需要儿子以家庭为单位,比如结婚啊,离异啊。

最省事、省钱的做法就是买卖过户;确定购买人是否有购房资质;根据房子的相关情况,去缴纳相关的税费;

打出网签,去过户就可以。需要缴契税,如果没有满五年,需要缴营业税和个税。