我在外地有一套房,并且有贷款,请问再在北京买房是二套房吗?贷款比例多少,利息怎么算?贷款难吗?

积金贷款,按首次购买。因为公积金只认房不认贷。系统查不出来外地房产。基准利率是4.9。如果您是商业贷款,是认贷认房又的。按二套房计算。首付是6成。只能贷4成。利率是7.05

首先要看您是否具备购房资格。如果具备的话,您还可以在北京买一套房子,但是算二套,可以贷评估值的四成,利率上浮10%到15%。只要您的资质没问题贷款还是没问题的。

肯定是二套,贷四成,利率上浮10%,年底不是很好贷!

二套,只能是四成,根据个人信用情况上浮10%-30%贷款最近还是比较难的。

如果您是外地户口,必须连续缴存社保或者纳税满五年,开证明。就可以买。信用卡逾期不要超过5次以上。年底银根收紧。放款会比较慢。

算2套,贷评估家的40%

商业贷款二套利率上浮10%。基准利率是7.05.上浮后7.75

你在外购买的房子是贷款买得已经有里贷款记录,在贷款肯定按2套计算,您可以拿身份证到银行去查一下征信,如果查不到的话可以安装一套!

您如果是公积金贷款,按首次购买。因为公积金只认房不认贷。外地房产系统查不出来。基准利率是4.9。如果您是商业贷款,是认房又认贷的。按二套房计算。首付是6成。只能贷4成。利率是7.05.

只有北京的房子才算套数,北京的首套目前普遍贷7成,想贷款的话外地人需要五年社保或纳税证明。