买的期房,定金交了伍万,开发商拖延交房期限,原先说是当年交房,结果晚一年都没交房,可否向其索赔?

交了定金没有购房正式合同

dragon8901|2012-01-16 12:13 |来自北京市

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lwly_402

没有交房款吗?有没有购房正式合同?如果以上条件你都有了,可以找开发商索赔的!合同上都有的!如果任何一项你缺了,那就只有自认倒霉!

2012-01-18 10:07

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 开发商拖延交房?来看看你的损失怎么计算!去查看
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抽风房小白

你好;买卖期房通常办理流程如下: 1、先交定金 2、然后是交房款,与开发商签订合同 3、办理贷款,交齐首付款(这些都是开发商陪同下完成) 4、待贷款批下后就可以领取正式的合同注意:合同中有延迟交房的违约责任及赔付金额的限制。如果您没有正式合同的话,那么就是开发商的五证不齐全或者还在补件过程,所以不能与您签合同,也不能办贷款了,开发商存在问题,但你手上材料不够按照律程序可能证据不足,不给处理。您可展开

2012-01-18 14:20

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阿龙小屋

你只交了定金,没有交首付款吗,或是房款吗。合同签了吗。如果有正式的网签合同,那上面有交房日期,如果开发延期交房的话,是可以向其索赔的。

2012-01-18 12:16

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nuvoland

期房一般都是1、先交定金 2、然后是交房款,与开发商签订合同 3、办理贷款,交齐首付款(这些都是开发商陪同下完成) 4、待贷款批下后就可以领取正式的合同,合同中友延迟交房的违约责任及赔付金额的限制。如果您没有正式合同的话,那么就是开发商的五证不齐全,所以不能与您签合同,也不能办贷款了,所以可能会存在问题,您可以带着所有的票据及开发商有关的单子去集体找开发商协商,走法律程序的话可能证据不足

2012-01-18 11:34

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MC玉蝴蝶

看看您签的合同上是怎样写的,有没有约定延迟交房有什么后果。

2012-01-18 10:57

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syboy

你都没有正式的购房合同,那怎么按合同上面的条款来让人家赔偿你呢。除非你有正式购房合同,还要看开发商合同上面写的如果延迟多久交房才赔偿,赔偿是千分之几还是万分之几!

2012-01-18 09:43

来自北京市

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