刚过3年的闵行2手房子转让,交易税一般是怎么算?140W,非普通住宅。

房东的正常税费是:营业税及附加:合同价*5.65%个人所得税:合同价*2%中介费:合同价*1%交易手续费:面积*2.5元/平可以做低,但是不能做太低了,

房东的正常税费是:营业税及附加:合同价*5.65%个人所得税:合同价*2%中介费:合同价*1%交易手续费:面积*2.5元/平做低有风险,能不做低就不要做低

您的房子不满五年,是要交全额营业税的。总价*5.65%= 合同价是可以做低的,但做低的价钱,不要低于交易中心最低的标准。如果买卖合同的价钱低于基准价的话,交易中心是按基准价钱来核定交税的。营业税是合同价的5.65%。