房地产价格只升不降背后真正的原因,并不是地产商,而是房地产政策。也就是:土地招、拍、挂政策、限制土地过度开发政策和后来颁布的“拆迁法”。土地招、拍、挂政策取代了“议价”,避免暗箱操作,防止**,但是却抬高了土地出让金以及**卖地收入。为了保护拆迁户的利益,**出台的拆迁法,更是让土地价格飙升。试想一下,当周围的地产价格起来了,拆迁户会同意低价拆迁吗?有了**颁布的拆迁法,强制拆迁属于犯法了,拆迁户 展开
房地产价格只升不降背后真正的原因,并不是地产商,而是房地产政策。也就是:土地招、拍、挂政策、限制土地过度开发政策和后来颁布的“拆迁法”。土地招、拍、挂政策取代了“议价”,避免暗箱操作,防止**,但是却抬高了土地出让金以及**卖地收入。为了保护拆迁户的利益,**出台的拆迁法,更是让土地价格飙升。试想一下,当周围的地产价格起来了,拆迁户会同意低价拆迁吗?有了**颁布的拆迁法,强制拆迁属于犯法了,拆迁户更有理由漫天要价了。还有啊,**卖地收入高,一定会反过来照顾买地开发的地产商的利益,其配套的市政建设如火如荼,相应推高了房地产价值,吸引更多的有支付能力的人购买。这些热火朝天的经济建设进一步推动经济景气指数,更多的人(当然是没有失去机遇的人们)在房地产业带动的各相关领域里能挣到更多的钱,于是支付能力更上一层楼。 收起
