经济适用房是否可以交易?有哪些规定?-政策法规-房天下问答

新修订的《经济适用住房办法》对经济适用住房上市交易作出了严格的规定: 一是明确经济适用住房购房人拥有有限产权。二是明确购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由**按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。三是明确购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向**交纳土地收益等相关价展开

2012-01-14 18:14

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: 房产交易：买卖合同单方解约的法律规定与诉讼流程去查看
在房产交易中，单方解约房屋买卖合同需要遵守《民法典》的相关法规。双方协商一致或存在法定情况时，如不可抗力，合同目的无法实现，主要债务未履行等，均可解除合同。提起诉讼时，应准备必要材料，并遵循法院的受理和审理程序。

hardy1130

可以,但是交易时多了10%的综合地价款

2012-01-14 15:56

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qiangzhi221

2008年4月21日以前购买的经济适用房可以上市交易,以市场价交易,出售人要交房屋总价百分之十的综合地价款。2008年4月21日之后购买的经济适用房不可以上市交易,如果业主要出售,**就可以回购。

2012-01-14 14:56

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hj1268447

房本满5年以后可以按照市场价格上市交易,必须缴纳综合地价款。

2012-01-14 14:16

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杏坛清韵

房本满5年以后可以按照市场价格上市交易,必须缴纳综合地价款。

2012-01-14 13:13

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hayes888

新修订的《经济适用住房办法》对经济适用住房上市交易作出了严格的规定: 一是明确经济适用住房购房人拥有有限产权。二是明确购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由**按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。三是明确购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向**交纳土地收益等相关价展开

2012-01-14 10:41

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hero2710

一类经济适用房、房本满5年以后才可上市交易,需要交综合地价款的10%,如果是2008年4月8号以后综合地价款需交70%。二类经济适用房、按回迁性质的经济适用房不受房本满5年限制、可随时交易、税费与公房一样、土地出让金为成交价格的3%。

2012-01-14 08:24

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hebejuju

可以!必须满五年,要多交15.6元每平米的一个税

2012-01-13 22:22

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heidiyan

满五年的可以交易。在交易过程中缴纳10%的综合地价款。或者提前经转商

2012-01-13 21:45

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青墨一痕

满5年可以买卖

2012-01-13 19:43

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