二手的乡产权房应不应该买?有什么弊端?能不能付带点理由?谢谢。

你好:乡产房又称小产权,这样的房子一般比周边产权的房子要便宜,大家买这样的房子都有一种图小便宜的意思。我就是解决居住,与一套房子住就行了。反正我是花钱了,还怕法律不保护我。如果你这样想就大错特错了。第一:这样的房子大多由乡、镇**主持,招标给开发商,由开发商进行拆迁、改造、从建。产权性质由乡镇**决定。碰到好的给你下本,碰到不好的一辈子也下不了本。但这些的前提你的是他们乡镇的户籍,不是他们乡镇的户籍。把合同给成你的名字有可能,要向下本是永远不可能的。第二:就是等你不想住的时候和不让你住的时候你就后悔也来不及了!因为你要想卖的时候,你的房子没本,改合同?你认识他们乡镇的人能有几个?不认识人是不可能给你改的。改不了合同,又下不了你的本!你认为有几个人会给你钱?不让你住是因为如果此小区是违章建筑,五证不全,等等一系列你想不到的问题。国家要强拆你的房子,人家本乡镇的人有补偿是肯定。可你呢?肯定是没有任何补偿的。终上本人意见,劝你千万不要买这样的房子。 收起