请问物业过户有何规定?

上下家带上身份证,买家带上产证和买卖合同直接到物业就可以了!

原业主在售房的同时,应该与单位解除双方曾签过的物业协议。单位要求不合理。按《物权法》规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。产权已经过户到你名下,合同中也明确了购房款已包含公共维修基金;因此单位不应向你追索公共维修基金;而应按单位与原业主的协议向原业主追索。

物业是否过户,对房产交易本身影响不大,意义在于让卖家将物业费结清。如果发现有房屋质量问题,卖家没有尽到告知义务的,可以通过法律途径解决。

这个没有什么权利象征,只能双方来做协商,如果有中介公司就更好办事啦,或者是要看在签约的时候有没有产生过尾款,如果有的话可以在尾款里面把相应的修理费扣除;

证件, 双方都要到场

最好到物业协商

没有 需要房产证 身份证 去物业办理

没有这个权利不让过户,只能去找物业维权。

上下家带上身份证,买家带上产证和买卖合同直接到物业就可以了!

要上下家带上身份证,买家带上产证和买卖合同