房子的使用权到了要补地价,怎么个补法?

按照物权法

住宅的使用年限是70年、商业用途的是40年使用权、写字楼用途的是50年使用权按现在的政策超过使用年限,再出售时要补当时地段的土地价

补地价就是按当时评估价的10%补偿,有些是按不同地段来补偿的,基本就是这个规律。

按当地的低价每平多少钱的低价去补,比如说你房子那里的低价是每平10000元,你的房子是50平,就是补50万,你就可以继续使用了

按照物权法草案:如房子不动产所在土地国家没有规划公路等公共设施,则由土地评估中心重新评估补齐地价,标准为:每平米/1~5元不等,还要按照土地的价值收取土地出让金!希望我的回答对您有帮助,祝您生活愉快!

按照物权法草案:如房子不动产所在土地国家没有规划公路等公共设施,则又土地评估中心长信评估补齐低价,标准为:每平米/1~5元不等,还要按照土地的价值收取土地出让金!希望我的回答对您有帮助,祝您生活愉快!

标题出错了。使用权30年,用了9年,还剩31??????。应该是四十年使用吧???你说的是住宅还是商用物业,广州应该没有40年使用权的住宅吧??商用物业是要根据使用权到时后的地段地价(这个地段地价不单是指楼价,)

建议楼主不要去买您所说的土地使用年限的40年的房子,那是开发商忽悠人的,希望楼主慎重!