长春经济适用房可以买卖吗?

1. 已经住满5年的经济适用房 对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的,需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。例如:一套面积为95平方米,原购房价格为2650元/平方米的经济适用房,若按现市场价3600元/平方米进行出售,则需按3600×95×10%计算,补交34200元的综合地价款。 出售提醒:按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。 2.尚未住满5年的经济适用房 对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由**相关部门收购。以原购房价出售已购经济适用房的,出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。若出售家庭符合条件可再购买经济适用住房。希望能够帮到您 收起

长春市近日调整经济适用房相关政策,将上市交易时间由5年缩短到3年,**不再收取收益。 今年是长春市重启经济适房建设的头一年。全市新建经济适用房22.7万平方米,3780套,面向人均月收入500元以下的低收入住房困难家庭出售,并且规定,购买经适房5年内不得上市,5年后上市**要收取交易收益的20%。 据了解,为了扩大**保障性住房的覆盖面,从今年8月起,长春市已经两次放宽经济适用房申购条件,首先将残疾人等6类特殊人群纳入保障范围,后又将准入标准由人均月收入低于500元放宽到800元。据长春市房地产管理和住房保障局副局长李晓曼介绍,此次放宽经济适用房交易条件,意在进一步打消购房者顾虑,增加购房积极性,扩大内需。 不过,该政策目前仅限于购买2008年、2009年上市的经济适用住房。 收起

长春市近日调整经济适用房相关政策,将上市交易时间由5年缩短到3年,**不再收取收益。长春市近日调整经济适用房相关政策,将上市交易时间由5年缩短到3年,**不再收取收益。今年是长春市重启经济适房建设的头一年。全市新建经济适用房22.7万平方米,3780套,面向人均月收入500元以下的低收入住房困难家庭出售,并且规定,购买经适房5年内不得上市,5年后上市**要收取交易收益的20%。据了解,为了扩大**保障性住房的覆盖面,从今年8月起,长春市已经两次放宽经济适用房申购条件,首先将残疾人等6类特殊人群纳入保障范围,后又将准入标准由人均月收入低于500元放宽到800元。据长春市房地产管理和住房保障局副局长李晓曼介绍,此次放宽经济适用房交易条件,意在进一步打消购房者顾虑,增加购房积极性,扩大内需。 收起