不能单独计价和出售的房产土地使用权为什么不能作为投资性房地产?

看你是投资什么样的房子咯!有些是还不错,低价买来出租几年

因为产权没那么明确,所以在市场上流通起来有较大的风险,很多投资人都会为了安全起见而不愿投资这类型的房地产,这种房地产物业,只能作公证财产转移,产权却是不像正常商品房买卖那么明确,而且也不能通过贷款拥有,购买人则需要一次性现金付清这类交易,相对风险就大了。有价值的可以投资,风险较大而已。

没有确权的物业不能买卖;

可以,但比较麻烦

可以,风险大点

可以用来出租的