已抵押的房地产新房地产业主是否有权出售该房产权?

首先要看盖房屋产权！是个人的还是单位的！ 如是单位产权您没有权利进行买卖！ 如是个人产权单位没有权利进行抵押！单位是无权抵押的！是可以进行买卖的！

只有该单位不能在约定的期限内还清抵押款的情况下，作为债权人有权向法院提出拍卖该房产，当然债权人如果能同债务人协商好也可以处置该物业。不过一般是走拍卖这条路。

要看当时的借款合同有没有约定在未还完款之前,债权人有无处置抵押物的权利或者单位已经事实违约的话,私人可以处置以收回自己的借款主要还是看原来的合同约定

抵押给个人也需要到当地房地局办理抵押登记手续，否则属于民间抵押，民间抵押无效