我婚前父母的房,写了我和父母3人名字。婚后小夫妻买房,妻子名下无房。今天交易中心说契税还是算3% ?

家庭共有的房产份额大小都记算持有人套数,契税是3

婚后买房可以算首套,普通住宅90M以下契税1% 90M以上普通住宅1.5 非普通住宅契税3

交按照您目前的状况买房算首套,您最好问问交易中心为什么算3%,给您一个合理的解释。

你买了多大的?是内环还是外环,还是内外环直接 标准不同,就算是首套,如果是非普通住宅,也要交3%的契税

您好 契税交3% 有两种情况1. 一是二次买房 二是买的是非普通住宅2.您婚前有一套房子 不论您是在成年之前还是之后 您在婚后买房的话 做为一个新的家庭 您都是首套房 如果交易中心说您是3%契税 那么估计您买的就是非普通住宅了

婚前买房算首套的,非普通住宅是3%

房子是共有的,有你的名字就是第一套,然后算房子又是以家庭为单位的,所以你们就有一套了,再买就是二套,都要交3%契税.

对,你们家此前的房子属于共有,这次当属二套,

婚前买房子是属于首套的,可能就是你买了非普通住宅的。

是的,只要你在上海有房,契税都按二套3%缴纳