买房者在申请“预告登记”后，可以把房子再转卖他人吗？

比如房虫用全款从某卖房者手中买了房子，注意：并没有过户，而是作了委托公证，房虫怕卖房者补办房产证遗失，用新房产证与新的买家交易，于是房虫与卖房者申请了“预告登记”，在申请了“预告登记”后的第24天，房虫找到了买家，而此时“预告登记”的有效期三个月还未过，这时的房虫能将房屋出卖吗？详细解答！