买卖二手房的税费负担

现在这些税费都是由买家出了,原来的时候:营业税和个税时卖家出的,只有契税是买家出的。 如果是满五年的房子,营业税是减免的。卖家是家庭第一套购房还可以减免个税。契税是一定收的,不过90平米以下1%,90至144平米收1.5%,144平米以上收3%。

普通住宅满五年唯一卖家不用交税、买家就自己的契税。普通住宅满五年不唯一交1%的个税和自己的契税。非普通住宅满五年唯一。交差额的营业税5.65%。自己契税3%。没有个税。非普通不满五年。全额营业税5.65%。个税2%。自己契税3%。。好了回答完成

上家需要交纳个税,营业税,满五年唯一普通住房个税,营业税不需要交纳,不唯一,营业税不需要交纳。下家契税1.5%,90P以下,契税1%。非普通住房,满五年唯一个税不需要交纳,下家契税3%。

卖家是5.65%营业税,1或2%个人所得税。买家是1,1.5或3%的契税。

满5年家庭唯一一套住宅是普通住宅的不需要缴纳营业税和个税只需要契税。

满五唯一普通住宅房东没有税,90平方以下客户首次1%90以上1.5%。满五唯一非普通差额营业税,客户一样,不满五年无论唯一不唯一全额营业税,普通是1%个人所得税,非普通2%个人所得税