住房容积率是什么意思

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。可以简单的理解为容积率越低,居住的约舒适,所以一般的别墅小区容积率都在1以下

指小区总建筑面积与占地面积的比值

容积率是指一个小区居住的人数的密度(多少)

房子建筑面积的得房率吧

建筑总面积除以地块面积

就是建筑面积和土地面积的占比

建筑面积除以总面积

容积率就是得房率。