租了差不多一年后厕所漏水,漏水原因是他们房子老化的问题,甲方不负责。合同能生效吗?应该有由我们负责吗

租了房子,租了差不多一年后厕所漏水,漏水原因是他们房子老化的问题,30多年的看房子粗略的装修,不是正常使用造成的,