我的情况算是一套房还是二套房?
本人外地户口,在燕郊有套房子,大家都知道属于河北三河市,103平,有房产证,有贷款,工行商贷。婚前购买,房本我一个人的名字。现在结婚了,老婆有北京户口,名下无房产,现在想在西四环买套房子,请问:1、我这情况算一套房还是二套房?2、房本写我老婆是不是可以归到一套房?3、用不同银行是不是划分一套房二套房也有区别?4、燕郊房子卖掉... 展开
其他答案
首先理论上说是二套,但是你们夫妻的户口本如果体现的是未婚,那么以你老婆的名义买算首套,如果把房子卖掉使用公积金贷款算首套,不买的话算算你家人均面积是否超过28.81平,如果超了就不能使用公积金贷款,没有超算二套
1在北京买算首套,2写两人名字都可,3商贷按二套批贷,4燕郊的房子对您在北京买房没影响,5公积金可以用,而且用公积金可按首套批贷
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