还有个问题麻烦你,也是关于房产权问题

情况是这样的,我一个朋友买了一套即将拆迁的房子,平方不大30左右,钱已经支付了,双方相关的证明都有,没有过户,就等着房子拆迁的时候直接转到我朋友名下。但问题是房子因为种种原因到目前为止还没有拆,而且原来的房屋产权人因病已经瘫痪,几乎成植物人。想问的是,如果以后房子开始拆迁,这转户主的问题该怎么解决?如果在这种情况下办理过户应... 展开

尘寂地带|2012-01-07 17:50 |来自北京市

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之乎者也11

请现在想办法转户,(通过法院裁决办理过户),没有过户到时赔也是赔给产权人。

2012-01-10 22:35

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 有钱买房虽好但如果买小产权房就麻烦了!去查看
在这个高房价时代,小产权应运而生,并且如雨后春笋般快速发展。虽然国家已明确规定,小产权房不得确权发证,不受法律保护,但不少购房者还是会选择购买小产权房,原因就是毕竟价格远低于市场价。

飞飞凤11

最好要有一份公正书,或者代理人委托书.

2012-01-10 21:13

来自北京市

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yangkaiden

赶快办理过户,如果产权人已经没有行为能力了,需由法院指定的监护人去做公证,然后由监护人代替办理手续。

2012-01-10 20:58

来自北京市

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青青纸鸢

现在就赶快先到国土局过户,要不然就算是拆迁也没有保障的。

2012-01-10 20:51

来自北京市

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大杜杜大

没有过户前还属于老业主所有。具体的咨询下律师吧!

2012-01-10 20:32

来自北京市

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