求大神说说签购房合同要注意什么?有谁晓得?
其他答案
你好签购房合同要注意的有以下几点:1、看你购房人姓名,身份证号码是否正确2、土地使用年限,一般是70年左右3、房屋坐落问题,一般都是标准地名,你看看单元号和房号对不对4、*房屋的面积,这个看准确了,如果有花园或者什么赠送设施在面积下写清楚5、房款多钱6、如果是可以办理房产证的房子,对于面积和交付使用时间就不重要了;如果还不可以办理房产证,或者还没竣工验收,那么就要注意交付使用时间,面积差异处理。面 展开
2020-02-01 13:55
来自北京市
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现在的合同都是网络备案的,各地方的合同文本也都是统一的。签合同流程没什么,需要注意的是你要把合同仔细的看一遍,有不明白的当时就要问清楚。至于你说的银行审核,那是签按揭合同,那你只要签字就行了,都是空白的,这的确是不公平,但没办法,如果你想贷款,就只能这样。签购房合同的时候要付首付款的。能贷多少?最多可以贷总房价的80%。银行审核正常在7到15天。如果你没有不良记录和违法记录,银行都会批准的
网签购房合同注意点一、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。网签购房合同注意点二、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。网签购房合同注意点三、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。网签购房合同注意点四、面积确 展开
你好签购房合同要注意的有以下几点:1、看你购房人姓名,身份证号码是否正确2、土地使用年限,一般是70年左右3、房屋坐落问题,一般都是标准地名,你看看单元号和房号对不对4、*房屋的面积,这个看准确了,如果有花园或者什么赠送设施在面积下写清楚5、房款多钱6、如果是可以办理房产证的房子,对于面积和交付使用时间就不重要了;如果还不可以办理房产证,或者还没竣工验收,那么就要注意交付使用时间,面积差异处理。面 展开
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