出租与买卖房屋

我的房屋45平方米,租金一年5千。合同签的是一年,要求一次付清,可租房者只付了半年的六月到十二月的。在出租前,我已经打出出售广告,租房者没钱买。在一个月前,有第三者要买房,我将房屋买出,并与其签了合同,交了定金。我通知了租房者在一个月后倒出房屋,在租房者不买房屋的条件下,我答应给租房者合理补偿。但租房者不但不到房,并提出不合... 展开

泥娃娃面娃娃|2012-01-11 11:52 |来自北京市

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网虫冲浪

你看下合同是这么写的、按合同走、如果你按合同走、客户还不离开、你可以咨询律师、

2012-01-13 09:20

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 房屋出租后能卖吗买卖合同有效吗去查看
房屋出租后是可以进行房屋买卖的,但是房屋买卖行为是不破租赁的,是需要等待租赁期间到期之后,才能够交付房屋的,而其的房屋买卖合同也是有效的,那么今天就跟小编一起来看看房屋出租后能卖吗,买卖合同有效吗以及相关问题的解答是...

饭团老子

租客不合理要求你不用管,按正常合同中违约条件赔偿就行,如果他不同意的话,你可报警或者起诉他。租客肯定也知道自己不能赢,所以他肯定会搬走,现在租客就是想多让你赔偿钱而已。

2012-01-12 21:56

来自北京市

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模拟人生22010

按照合同约定履行一切事物还有就你可以强行让他搬走

2012-01-12 21:50

来自北京市

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蓝梦可乐

在合同约定中租客已经没有履行合同的付款方式,你也告知他房子要卖,租客也同意你卖房并不考虑买你的房子,房主是你,租客没权利要求你合同以外的不平等赔偿。你完全有权收回房屋,赔偿他一个月租金,把你的费用一定要结清。

2012-01-12 21:15

来自北京市

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人都光

卖房时已经告诉租客了,他没有购买能力,您可以按照合同中的约定,执行!

2012-01-12 20:05

来自北京市

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买房早知道

1不知你们是通过中介公司还是自己签的合同,如果是正规中介公司,合同上面有详细的违约条款及责任赔偿说明,可以直接按合同办理,如果自己签的合同,不知是否在合同中体现了其中的违约责任,口头的,查无凭证,不受法律保护,首选也得按合同办理,如果没有写明,只好私下协商解决。2如果租客还是不讲道理,可以报警,让**来给协商,实在不行就得通过民事诉讼,打官司了。

2012-01-12 18:37

来自北京市

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我在玩大富翁

首先你在卖房子时和以前的租客说过你要卖房子,租客不曾说要买你的房子,那么就要和租客签一个放弃购买的协议书,并写明卖出房子后要提前一个月通知租客搬走,因为你们签的是一年合同,如果租客不同意提前搬走的话就要按照你们签的租赁合同走,你先违约的就赔给租客二个月房租,做为违约金。如果租客实在不同意那就只有走法律途径了,这个官司租客肯定输。

2012-01-12 18:20

来自北京市

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饭团翻土

还真为难啊,签了一年合同,但是还没付清钱款。他也违约,还是和租客协商一下吧。别动用法律了,你这情况双方最后肯定都得不到好处。

2012-01-12 16:43

来自北京市

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化新华新

按合同走啊,这就是您违约,合同如果规定是赔偿标准是什么就按照这个标准去执行,如果对方不同意,可以在通知对方一个月之后将其撵出去

2012-01-12 16:25

来自北京市

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chehaifeng

按照租赁合同的约定,如果要求不合理,就可以反起诉他。

2012-01-12 15:57

来自北京市

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第1-10条,共11条

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