擅自将房屋转租

合同上笫3款,擅自将房屋转租,甲方租给已方开设洗浴服务,在不引响洗浴正常营业情况下。已方提前申请,维修。改建所有费用由己方负担,经前甲方同意,签字。盖章,可以做为商业用房,有领导口头协议,可以把多的空房出租,现在的甲方说已方擅自改变用途,将房屋转租,要收回房屋,合同还有两年半。