地产开发中对户型面积有些什么限制?

就是90平米以下的住宅要占一定比例，别墅在正规的名称里面没有这个词，建设部的住宅分类就是一类住宅和二类住宅。别墅是老百姓或者开发商忽悠人的叫法，住宅项目报批也从来没有别墅的概念，到目前别墅的定义就是建设部也没有准确的回应。

没有啊？是住宅中90平方米以下的房子要占一定比例。别墅现在可能还有一些政策下来前批的地，也有一部份是小产权别墅。

你好！ 有！根据国八条和国六条，普通住宅要占90%（普通住宅是120平方米，可以上浮20%，也就是144平方米），其中90平方米以下的房子要占70%。另外不准批别墅！