(上海)请高手忙帮给动迁房估价?动迁房与商品房的区别在于?

动迁房与商品房的区别在于:1、商品房价格高于动迁房。2、商品房买卖没有限制,动迁房有五年限制。3、商品房产权证很好办,动迁房有限制。4、动迁房和商品房本质上就不是一类。5、动迁房税少,商品房质量好。买动迁房还是商品房,我建议您先考虑您的经济能力,其实住在什么样的房子里,舒适温馨就好。

这要看买的是一首还是二手的一首的只要交契税就可以了,二手的话,商品房不满五年交营业税,个税,契税,动迁房要看什么性质的动迁的!

动迁房与商品房的区别在于:1、商品房价格高于动迁房。2、商品房买卖没有限制,动迁房有五年限制。3、商品房产权证很好办,动迁房有限制。4、动迁房和商品房本质上就不是一类。5、动迁房税少,商品房质量好。买动迁房还是商品房,我建议您先考虑您的经济能力,其实住在什么样的房子里,舒适温馨就好。

动迁房是商品房的一种,都是有政府下令限购的,但是如果有直接从动迁组手中更名的话就不限购的。希望可以帮到您。

动迁房办房产证流程:动迁房办理房照,是得以原动迁人的名。第一次是用动迁手续,以原被拆迁人的名办下来。期间要交的费用有公证费、房产税、印花税和办证费。这是必须的。