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签订房屋买卖契约后要将房产证和土地证压在中介公司才能拿到首付款吗?

我的房子是公积金贷款买的,房产证和土地证都抵押在公积金中心,现在打算卖,和卖方在中介签订房屋买卖契约后给了两万定金,中介说有房产证和土地证的复印件就可以打首付款,后来发现房地产公司交房的时候就把房产证和土地证的复印件给我了,打电话到中介公司约时间打款,中介又说一定要正版,还要压在中介公司,那我也不放心啊,请问一定要压在中介公... 展开
苏格司芮|2012-01-23 17:27 |来自北京市

其他答案

Fifi

是得子要压在中介公司作担保的,否则你搞个假复印件骗钱的跑掉了谁承担这个责任呢,中介公司肯定要控制风险的。
2012-01-27 15:13
来自北京市

wen198111

这个是可以沟通的呀,不过人家买房子当然要看到原件了呀。
2012-01-27 12:23
来自北京市

清新愉快

为了下家资金的安全,是有必要的。不然,你凭一张纸就可以拿走2万,对下家来说有一定风险。如果你的产证压在公积金中心,那你就让他们出示敲章的证明也行。还有一种方法就是,你先别拿走定金,让中介出示敲章的《定金保管书》,就是资金转换了法律性质,只是由中介代管。如果下家反悔,或中介和下家串通把定金推给下家,你就上法庭直接找中介要定金就行。
2012-01-26 22:01
来自北京市

捕鱼达人

这个沟通是可以的。为了保护双方的利益。最好是原件。
2012-01-26 19:34
来自北京市
第11- 14 条,共14条

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